映灣園高層呎價3,672元售 低市價5% 業主仍賺價63萬

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理鄭健糧稱，該行近日錄得映灣園一宗二手買賣，成交涉及15座高層C室，建築面積749方呎，成交價275萬元，每呎售價3,672元；由於在東涌地皮拍賣前，同類型單位市值約290萬元，故是次單位作價較市值低約5%。

據了解，原業主在07年次季以211.3萬元購入物業，是次單位轉手，帳面獲利63.7萬元，期間單位升值30%。

鄭健糧續表示，映灣園5月至今暫錄接近37宗買賣個案，平均成交呎價約3,625元。現時，屋苑有接近700個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎3,900元。