映灣園三房單位呎造3,502元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指，該行新近促成映灣園9座低層G室成交，單位三房開則，建築面積1,025方呎，作價359萬元易手，每呎售價折合3,502元。

據悉，賣方在04年第三季斥資約295.9萬元向發展商購入物業，其後一直保留作收租用途，至今趁租約期滿而將單位出售，結果獲另一投資者承接，亦計劃將作收租之用；如今賣方帳面獲利63.1萬元。

范偉康續表示，映灣園5月至今暫錄38宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,654元。目前，映灣園有接近770個買賣放盤，單位平均開價維持在每方呎3,840元水平。