新都城低層三房呎造4,400元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理梁木勇表示，該行新近促成新都城1期4座低層F室成交，單位三房開則，建築面積909方呎，由將軍澳換樓客斥資400萬元承接，折合呎價約4,400元。

據了解，賣方早在97年初以461萬元購入上述單位，之後一直保留作自住用途，迄今將單位轉售，帳面損失61萬元，虧損幅度13%。

梁木勇又指，新都城1期5月至今暫錄18宗買賣個案，平均成交呎價徘徊4,500元水平。現時，屋苑有約200個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,550元。