翠擁華庭732呎兩房賣318萬 呎造4,344元 二年餘升價23%

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（B組）市務經理嚴俊禮表示，該行新近錄得翠擁華庭一宗二手買賣個案，成交涉及8座中低層D室，單位兩房開則，外望屋苑會所，建築面積732方呎，成交價318萬元，折合呎價4,344元，屬市價。

據悉，原業主在07年第四季以258.8萬元購入上址，持貨二年餘至今轉手，現帳面獲利59.2萬元離場，折算期間單位升價接近23%。

嚴俊禮稱，翠擁華庭5月至今暫錄約8宗買賣成交，平均成交呎價約4,264元。現時，屋苑有約250個買賣放盤，單位叫價約每方呎4,000元。