太古城「天」系低層兩房賣470萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，港股近日大幅下瀉，累及二手樓價進一步下跌，該行新近錄得太古城一宗二手買賣，成交涉及天山閣低層A室，單位兩房開則，外望鯉景灣及少許海景，建築面積675方呎，成交價470萬元，折合呎價6,963元，造價略低於同類單位市值。

據知，賣方在07年斥資408萬元購入上址，今番單位易手，帳面賺價62萬元離場，折算單位在過去3年升價15%。

黃龍智補充，太古城本月至今暫錄約48宗買賣個案，平均成交呎價約7,845元。目前，太古城有約750個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎8,600元，一般業主可接受2%至3%的議價空間。