藍灣半島高層三房戶售620萬 呎造6,014元 6年蝕5%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，該行新近錄得藍灣半島一宗減價蝕讓個案，成交涉及8座高層A室，單位三房一套連多用途房間開則，建築面積1,031方呎，原業主開價約680萬元，但乏人問津，及後將售價降低9%至620萬元後終獲承接，每呎售價折合6,014元。

據了解，賣方在05年初以651.4萬元買入上址，現將單位沽出，帳面虧損31.4萬元離場，折算單位期間貶值約5%。

楊家寶補充，藍灣半島5月至今暫錄約15宗二手買賣，平均成交呎價約5,822元。目前，屋苑有約380個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,450元。