好運中心566呎售260萬 呎造4,594元 較市值折讓5%

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民指出，二手樓價向下尋底，向來單位造價堅挺的好運中心亦不能例外，該行日前錄得好運中心一宗平價二手買賣，成交涉及楓林閣中層D室，建築面積566方呎，成交價僅260萬元，每呎售價折合4,594元，造價較早前同類單位作價低約5%。

據悉，賣方遠在89年已斥資約63萬元買入上址，儘管是次轉讓作價欠理想，但帳面上仍賺價197萬元離場，折算賺幅多逾3.1倍。

郭建民補充，好運中心本月至今暫錄8宗二手買賣，平均成交呎價約4,570元。目前，好運中心有約150個放盤待售，單位平均開價約每方呎4,800元。