太古城業主減價9%沽「天」字三房

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，股、樓近日走勢波動，不少業主看淡後市走勢，繼續減價賣樓，趨勢暫時未見停止跡象，該行日前錄得太古城業主減價沽樓個案，涉及單位為富天閣高層G室，單位三房套房開則，外望維港海景，建築面積907方呎，單位在月前曾開價920萬元連租約放售，及後在利淡因素影響下，多番減價合共逾9%至835萬元後，始能獲買家交吉購入，每呎售價折合9,206元。

據知，賣方遠在87年便購入上址，當時作價僅94.5萬元，今番單位易手，帳面賺價740.5萬元離場，折算單位在過去23年升價逾7.8倍。

黃龍智補充，太古城本月至今暫錄約45宗買賣個案，平均成交呎價約7,845元。目前，太古城有約750個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎8,600元，一般業主可接受2%至3%的議價空間。