盈翠半島側海兩房377萬易主 呎造5,765元 折讓3%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，樓市正進行中期調整，不僅買賣交投大幅減少，單位樓價亦見偏軟，該行近日錄得盈翠半島一宗低價成交個案，成交涉及7座中層H室，單位兩房開則，側望海景，建築面積654方呎，成交價377萬元，每呎售價折合5,765元，造價較同類單位市值低約3%。

據知，賣方在08年以266萬元購入物業，現帳面獲利111萬元離場，折算賺幅約42%。

李傑華補充，盈翠半島5月至今暫錄8宗買賣個案，平均成交呎價稍見回落至約6,000元水平。現時，屋苑有約350個買賣放盤，平均開價約每方呎6,200元。