映灣園高層單位呎造3,542元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康稱，該行日前錄得映灣園3座高層D室易主，單位原則三房間隔，不過業主改為兩房設計，建築面積864方呎，作價306萬元，成交呎價折合3,542元，略低於市價。

據了解，上址賣方在05年次季斥資283萬元購得物業，一直自住至今才轉讓，帳面獲利23萬元，賺幅約8%。

范偉康續表示，映灣園5月至今暫錄得接近30宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,600元。現時，屋苑有接近770個買賣放盤，平均開價約每方呎3,830元。