濱景花園兩房作價275萬 呎價4,142元 較首季成交低3%

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民指出，該行新近錄得濱景花園一宗二手買賣個案，成交涉及4座中層F室，建築面積664方呎，成交價275萬元，每呎售價折合4,142元，造價較首季同類單位成交低約3%。

據報，賣方在01年次季以205萬元購入物業，持貨9年後至今轉手，今番單位雖以低價易手，但帳面仍賺價70萬元離場，賺幅約34%。

郭建民補充，濱景花園5月至今暫錄3宗二手買賣個案，平均成交呎價4,600元。目前，屋苑有約70個買賣放盤待售，單位開價一般介乎4,000至5,500元不等。