大埔帝欣苑兩度減價沽樓 低層兩房售416萬 呎造4,008元

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔太湖分行市務經理雷希華表示，該行日前錄得大埔帝欣苑一宗獲利買賣，成交涉及30座低層A單位，建築面積1,038呎，業主最初連車位以488萬元售出單位，及後見市況一直滑落，遂初步將標價下調450萬元，但仍乏人問津，直至原業主最終標價至416萬元才可不連車位售出物業，單位每呎作價最終達4,008元。

據悉，賣方在08年初以386萬元購入以上物業，今番易手帳面賺30萬元，折算期間物業升值約8%。

雷希華指出，帝欣苑5月至今暫時錄約3宗買賣個案，平均成交呎價約4,300元。現時，屋苑約有30個買賣放盤，單位開價約每方呎4,600元。