柏景灣高層三房呎造7,531元 業主減價5%賣樓微蝕離場

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳指出，該行新近錄得柏景灣一宗減價買賣個案，成交涉及6座高層E室，單位三房開則，建築面積810方呎，業主早前開價約646萬元，近日受市場交投放緩影響，將叫價逐步調低逾5%後，最終以610萬元將單位售出，成交呎價折合7,531元，造價略低於同類單位市值。

據悉，賣方在今年3月才斥資615萬元購入物業，是次轉讓，帳面輕微損失數萬元。

馮樹勳續稱，柏景灣5月至今暫錄得7宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,759元。現時，屋苑三房單位有約140個買賣放盤，開價由每方呎7,100元起至9,700元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。