映灣園高層海景戶呎造3,872元 業主減價3%吸引買家承接

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康表示，映灣園3座高層D室之業主，在早前東涌官地拍賣前開價345萬元放售物業，但近日減價約3%，終以334.5萬元才能將單位轉手。

上述單位三房開則望海，建築面積864方呎，成交呎價折合3,872元。據悉，賣方在09年第三季斥資263.5萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利71萬元，賺幅約27%。

范偉康又指，受賣地成績影響，映灣園過去一周交投顯著放緩，拖累屋苑本月至今亦僅錄28宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,603元。目前，映灣園有約770個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎3,830元。