下杏低層598呎售318萬 呎造5,318元 97業主蝕逾百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行日前錄得杏花村一宗蝕讓個案，成交涉及36座低層06室，單位兩房開則，建築面積598方呎，由用家以318萬元承接，每呎售價折合5,318元。

據悉，賣方在97年以422萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面蝕104萬元，折算單位身價累跌接近25%。

黃銳平續指，杏花村5月至今暫錄得4宗買賣個案，平均成交呎價約6,279元。目前，杏花村有380個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,800元。