海韻花園三房呎造2,788元

利嘉閣地產皇牌屋苑深井及青山公路區域經理姚頌唐表示，海韻花園4座低層F室三房單位，在日前以232萬元易手，按單位建築面積832方呎計算，成交呎價折合2,788元。

據了解，賣方在去年第三季斥資195萬元購入上址，其後見樓價逐步上升，故將單位再度放售，結果帳面獲利37萬元，賺幅接近19%。

姚頌唐續指，海韻花園5月至今暫錄6宗買賣個案，整體平均成交呎價約2,664元。現時，屋苑有約57個買賣放盤，開價由每方呎2,644元起至最高3,783元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。