水藍天岸天台複式大戶易主 呎造7,952元 樓價1年蒸發3%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理鄭健糧稱，該行錄得水藍天岸入伙後首宗複式連天台單位二手買賣，涉及單位位於水藍天岸6座頂層，建築面積1,758呎，套三房連工人套房間隔，由一名用家出價約1,398萬元承接，每呎售價折合約7,952元。

據了解，原業主在去年中以1,448萬元購入物業，是次單位轉手，帳面損失50萬元，折算期間單位跌價約3%。

鄭健糧續表示，水藍天岸5月至今暫錄約3宗買賣個案，平均成交呎價約6,653元。現時，屋苑有接近100個買賣放盤，一般分層單位平均開價約每方呎4,800元。