海逸業主削價近5%沽優質戶 方廳方房加園池景現僅售980萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行助理區域經理周德龍表示，樓市交投淡靜，加上港股走勢疲弱，負面情緒擴散各區二手市場，就連擁有罕有優質單位的業主亦被感染，跟隨潮流減價沽樓離場，該行新近錄得海逸豪園一宗優質單位買賣，原業主減價接近5%才能成功沽出其罕有的方廳方房兼擁園池雙景的優質單位，單位最終作價僅980萬元。

周德龍透露，上述成交涉及19座高層C室，建築面積1,131方呎，單位月初原開價1,028萬元，現因應市況減價接近5%至980萬元後才能沽出單位，每呎售價折合8,665元。據悉，賣方在00年斥資552萬元購得物業，如今單位雖較低價錢易手，但帳面仍賺價428萬元，折算賺幅接近78%。

周德龍補充，海逸豪園5月至今暫錄得14宗買賣個案，平均成交呎價約7,362元。