雅濤居開揚三房呎報4,858元 6年升價59% 賣方賺192萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，該行錄得雅濤居一個優質單位買賣個案，成交涉及1座高層B室，單位套三房間隔，建築面積1,060方呎，望開揚遊樂場景觀，成交價約515萬元，折合呎價約4,858元。

據悉，原業主於04年以約323萬元購入上址，現將單位沽出，帳面獲利約192萬元，折算期間單位升價59%。

楊震霆稱，雅濤居5月至今暫錄2宗買賣成交，平均成交呎價約4,452元。現時，屋苑有約60個買賣放盤，單位一般開價介乎每方呎3,300至5,400元。