嵐岸破悶局 本月首錄買賣 高層相連大戶呎報4,990元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，該行錄得馬鞍山「嵐岸」一個相連單位成交個案，涉及5座高層F及G室，單位建築面積合共2,104方呎，原則為六房間隔，成交價約1,050萬元，折合呎價約4,990元。

據悉，原業主於06年底以約1,074.6萬元購入上址，現將單位沽出，帳面輕鬆損失約24.6萬元，接近平手離場。

楊震霆稱，上址成交屬嵐岸本月首宗買賣個案，對上4月份，市場則錄得約11宗買賣個案，平均成交呎價約5,040元。現時，全屋苑有約210個買賣放盤，單位一般開價介乎每方呎4,400至7,900元不等。