投資者短炒偉華中心得米 持貨3個月 沽樓賺22萬

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民指出，二手大市近日承接薄弱，屋苑縱有成交，單位售價亦難望造價理想，不過，該行日前錄得偉華中心一宗短線轉手成交個案，投資者沽出持有僅3個月的單位，帳面獲利22萬元，賺幅達11%，利潤可觀。

郭建民表示，上述成交涉及1座中層D室，單位兩房開則，外向新城市廣場3期平台花園，建築面積417方呎，成交價220萬元，每呎售價5,276元，造價理想。據悉，賣方在今年2月才以198萬元購入物業，今番單位易手帳面獲利22萬元離場。

郭建民補充，偉華中心5月至今暫錄得3宗買賣，平均成交造價每方呎5,192元。現時，偉華中心有約70個放盤待售，平均開價約每方呎4,900元。