城中駅高層呎售4,532元 一手業主賺47萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔分行助理區域經理黃展望表示，該行剛錄得都會駅一宗買賣個案，成交涉及2期城中駅10座高層D室，單位兩房開則，建築面積695方呎，成交價315萬元，折合呎價4,532元，造價較同類單位實質低約3%。

據悉，原業主在06年以一手價268萬元向發展商購得上址，持貨至今沽售，帳面賺47萬元離場，折算期間物業升值約18%。

黃展望續稱，都會駅（包括城中駅）5月至今暫時錄得約12宗買賣個案，平均成交呎價約5,080元。現時，兩個項目合共有約1,000個買賣放盤待沽，單位平均開價每方呎5,600元。