朗庭園高層兩房售183萬 呎報3,453元 9年升值50%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路（B組）分行經理何耀樑表示，該行近日錄得元朗朗庭園一宗獲利買賣個案，成交涉及2座高層H室，建築面積530方呎，成交價183萬元，折合呎價3,453元，買家為外區上車客。

據知，原業主在01年向發展商以122萬元購入上址，今番易手帳面獲利61萬元，折算期間單位升價50%。

何耀樑稱，朗庭園於5月至今暫錄約4宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,450元。現時，屋苑有約70個買賣放盤，平均開價約每方呎徘徊3,400至3,800元水平。