沙田中心低層405呎賣195萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田好運中心助理區域經理郭建民指出，東涌賣地成績欠佳，新界區二手樓價升勢受阻，該行新近錄得沙田中心一宗低層望內園的兩房單位買賣個案，造價稍稍較月前同類單位成交為低，涉及單位位於新寧大廈中低層C室，建築面積405方呎，成交價195萬元，每呎售價4,815元。

據悉，賣方在去年8月才以173.8萬元買入上址，是次轉讓帳面僅賺價21.2萬元離場，賺幅12%。

郭建民補充，沙田中心5月至今暫錄5宗二手買賣個案，平均成交呎價報約4,730元。目前，沙田中心有約150個放盤待售，單位平均叫價5,100元。