城市花園望內園連租約售850萬 97業主沽樓賺價30萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑城市花園分行經理敖道駒指，城市花園剛出現一宗連租約單位買賣個案，售價超越97年頂峰，成交涉及7座中層D室，單位三房套房開則，望內園景，建築面積1,097方呎，作價850萬元，每呎售價折合7,748元。

據了解，賣方在97年第三季以820萬元購入單位，持貨至今將之沽出，帳面獲利30萬元，賺幅約3.7%。單位現以2.2萬元租出，以新成交價計算，租金回報約3厘。

敖道駒補充，城市花園5月至今暫錄得約4宗買賣成交個案，平均成交呎價約7,700元。現時，屋苑有約150個買賣放盤待沽，平均叫價約每方呎8,300元。