小欖海澄軒三房賣250萬 呎造2,480元 年餘升價54%

利嘉閣地產皇牌屋苑深井及青山公路區域經理姚頌唐表示，該行日前錄得小欖海澄軒一宗二手買賣，成交涉及1座低層B室，三房開則，建築面積1,008方呎，獲用家出價250萬元承接，每呎售價折合2,480元。

據知，賣方在去年次季才以162萬元購得物業自住，迄今轉售，帳面獲利88萬元，折算賺價幅度約54%。

姚頌唐補充，連同上述成交在內，海澄軒本月至今暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價約2,406元。現時，物業尚餘不足10個買賣放盤，開價由每方呎2,530元起至最高8,355元不等，開價高低視乎單位面積、樓層及景觀而定。