美孚新村低層兩房售380萬 呎造4,232元 6年升值逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行經理蕭培雄表示，該行近日錄得美孚新村一宗二手買賣個案，成交涉及8期百老匯街118號低層D室，單位兩房開則，建築面積898方呎，成交價380萬元，每呎售價折合4,232元。

賣方在04年以183萬元購入上址，今番單位易手，帳面賺197萬元離場，折算期間單位升值約1.08倍。

蕭培雄補充，美孚新村5月至今暫錄約32宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,700元。現時，美孚新村有約930個放盤待沽，單位平均開價約每方呎5,050元。