荃灣翠濤閣中層兩房賣208萬 呎造3,817元 07業主賺價54%

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行（A組）聯席董事羅逸愚指，近期荃灣麗城花園及韻濤居兩房單位備受追捧，放盤單位甚為短缺，不少買家唯有轉投視線至樓價相宜的翠濤閣，令物業近期成交顯著增加，該行新近便錄得翠濤閣一宗買賣，成交涉及2座中層B室，兩房開則，外望山景為主，建築面積545方呎，剛由用家斥資208萬元承接，成交呎價折合3,817元。

據了解，賣方在07年初僅以135萬元購得物業，一直自住至今才出售，結果帳面賺價73萬元離場，獲利幅度高達54%。

羅逸愚續稱，翠濤閣5月至今暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約為3,933元。目前，翠濤閣有接近60個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,900元。