太古城業主減價售「山」系兩房 作價530萬 折讓3%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行經理龔彥峰表示，樓市近期氣氛轉靜，令不少售樓業主對後市轉持負面看法，個別更即時減價沽樓止賺，就如該行近日促成的太古城泰山閣中層H室成交為例，單位兩房開則，外望內園，建築面積697方呎，業主原開價550萬元在市場放售，近日見港股大幅下滑，勢色不妙，遂減價20萬元至530萬元售出單位，現每呎售價折合7,604元，造價較早前同類單位成交折讓3%。

據悉，賣方在07年初以380萬元購得單位，今番單位雖以偏低價錢易手，但仍成功賺價150萬元離場，賺幅達39%。

龔彥峰補充，太古城本月迄今暫錄約15宗買賣個案，平均成交呎價約8,078元。現時，太古城有約800個買賣放盤，平均開價每方呎8,800元。