希爾頓中心757呎三房望河易主 呎價4,584元 重見97年底光景

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田好運中心助理區域經理郭建民指出，儘管二手樓價走勢偏軟，但個別優質單位易主價依然理想，就如該行新近錄得希爾頓中心一宗「好價」買賣個案為例，成交呎價更能創下97年底以來的新高，重現當時美好光景。

郭建民透露，上址成交涉及A座高層08室，單位三房開則，正望城門河景及大圍市景，建築面積757方呎，原開價350萬元，單位最終以347萬元易手，每呎售價4,584元，落價幅度不足1%，可見賣方心態較為「硬淨」。據悉，賣方在去年次季才以239.8萬元買入上址，是次轉讓帳面賺價107.2萬元離場，折算賺幅高達45%。

郭建民補充，希爾頓中心5月至今暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價約4,205元。目前，希爾頓中心有約130個放盤待售，單位平均叫價5,200元。