灣景花園高層呎造4,371元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行（A組）聯席董事羅逸愚指，該行新近錄得灣景花園1座高層B室成交，單位建築面積858方呎，剛由用家斥資375萬元承接，成交呎價折合4,371元。

據了解，賣方在03年初以185萬元購得物業，一直自住至今才出售，結果帳面獲利190萬元，賺幅逾1倍。

羅逸愚續稱，灣景花園5月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價徘徊4,000元水平。目前，灣景花園買賣放盤有逾80個，海景單位平均開價介乎每方呎4,800元至5,000元，山景單位平均開價則約每方呎4,200元。