上康高層858呎望會所售663萬 呎造7,727元 業主二年賺價26%

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻表示，該行新近錄得康怡花園一宗買賣個案，成交涉及E座高層09室，外望開揚會所景觀，建築面積858方呎，由買家以663萬元承接，成交呎價折合7,727元，屬市價。

據悉，賣方在07年11月以525萬元購得物業，一直持貨至今才將單位轉售，結果帳面獲利138萬元，賺幅約26%。

丁培鴻續指，康怡花園市場近日未受大市氣氛影響，物業交投不斷，5月至今暫錄12宗買賣個案，平均成交呎價約6,673元。現時，屋苑有約80個買賣放盤，平均開價約每方呎6,800元。