用家384萬買美孚新村 4期三房呎價唔使四千

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行經理蕭培雄表示，該行近日錄得美孚新村一宗二手買賣個案，成交涉及4期百老匯街119號低層A室，單位建築面積964方呎，三房開則，由用家以384萬元購入，每呎售價折合3,983元。

賣方早在98年以約216.6萬元購入上址，今番單位易手，帳面賺約167.4萬元離場，折算單位在過去12年身價大漲77%。

蕭培雄補充，美孚新村5月上旬暫錄約30宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,650元。現時，美孚新村有約930個放盤待沽，單位平均開價約每方呎5,050元。