君傲灣低層654呎售284萬 呎造4,343元 5年升值9%

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理鄭健沐表示，該行日前錄得君傲灣一宗二手買賣，成交涉及1座低層L室，單位兩房開則，建築面積654方呎，由一名外區用家以284萬元成交，折合呎價約4,343元。

據悉，賣方在05年以260.3萬元購入上址，今番易手帳面獲利23.7萬元，折算期間單位升價9%。

鄭健沐指，君傲灣5月上旬累錄約3宗買賣成交，當中以低層細單位為主，因此平均成交呎價僅4,300元。現時，屋苑有約350個二手買賣放盤，單位開價介乎每方呎4,500至6,600元不等。