投資者短炒新港城獲利 中層兩房4個月升價13%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，受市場氣氛拖累，馬鞍山區二手交投亦明顯放緩，就連龍頭屋苑新港城亦沒有例外。該行近日錄得一名投資者短炒獲利買賣個案，成交涉及新港城Q座中層02室，單位兩房開則，建築面積451方呎，成交價約213萬元，折合呎價約4,723元。

據悉，原業主於今年1月才以188萬元購入上址，現將單位沽出，持貨4個月帳面獲利約25萬元離場，升價13%。

楊震霆稱，新港城5月至今暫錄約9宗買賣個案，平均成交呎價4,598元。現時，新港城有約430個買賣放盤待沽，叫價介乎每方呎3,629至5,460元。