映灣園低層千呎戶連租約易手 作價338萬 呎造3,219元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康稱，雖然不少買家都觀望明日東涌地皮拍賣成績，不過仍有對後市樂觀的投資者，趁早入市吸納優質物業。

范偉康表示，該行日前錄得映灣園2座低層G室易手，單位建築面積1,050方呎，連租約，作價338萬元，每呎售價折合3,219元。據悉，賣方在01年末季斥資約231.5萬元購入物業，其後一直作收租用途，迄今轉售予另一投資者，結果帳面獲利106.5萬元。

范偉康補充，映灣園5月至今暫錄約13宗買賣個案，平均成交呎價徘徊3,600元水平。目前，屋苑有約730個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,850元。