海名軒中層大戶售2,920萬 呎造13,444元 04業主勁賺千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基表示，儘管樓市近日交投淡靜，但豪宅物業成交仍然維持正常，海名軒繼上月底出現一宗大戶買賣之後，該行日前亦促成海名軒一宗大戶易手個案，成交涉及1座中層A室，建築面積2,172方呎，成交價2,920萬元，成交呎價折合13,444元。

據了解，賣方在04年初以1,468萬元購得物業，持貨6年迄今將單位出售，結果帳面獲利1,452萬元，折算期間單位升價達99%。

趙文基又指，上址成交屬海名軒5月份首宗買賣成交，對上4月份，市場累錄2宗買賣，平均成交呎價14,694元。現時，海名軒有約100個買賣放盤，單位平均開價約1.5萬元。