太古城「天」中高層三房售730萬 呎造8,870元 14年賺價67%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行經理龔彥峰表示，樓市「溫度」近日驟降，太古城二手交投顯著放緩，首周市場僅錄8宗買賣個案，成交量較上月同期的靜市再減20%，新近一宗成交涉及彩天閣中高層G室，單位三房套房開則，建築面積823方呎，成交價730萬元，每呎售價折合8,870元。

據悉，賣方遠在96年便以436.8萬元購得單位，持貨14年後至今易手，帳面賺價293.2萬元離場，賺幅多達67%。

龔彥峰補充，太古城5月至今暫錄得8宗買賣個案，平均成交呎價約8,383元；對上4月份，市場則累錄64宗二手買賣個案，平均成交呎價8,326元。現時，太古城有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價每方呎8,800元，而一般放盤業主可接受2%至3%的議價空間。