貝沙灣4期業主減價7%沽貨 6年升值近倍 帳面賺價逾千萬

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行（B組）助理區域經理楊振東透露，該行新近錄得貝沙灣4期一個單位易主，原業主起初叫價2,500萬元將單位放售，但有感近來市場流轉減慢，遂減價7%便成功沽出，涉及單位位於4期2座中層A室，望全海景，建築面積1,705方呎，連一個車位，獲買家出價2,330萬元承接，成交呎價折合約13,666元。

據悉，賣方在04年中斥資1,185萬元購得物業，如今單位轉手，現帳面大幅獲利1,145萬元離場，折算賺幅近1倍。

楊振東又指，貝沙灣5月至今累錄3宗買賣個案，成交呎價維持約1.3萬元水平；項目現有約300個買賣放盤待沽，一般分層單位開價由每方呎1萬至1.7萬元不等。