君匯港海景四房連車位易手 作價2,168萬 呎造11,763元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳指出，君匯港2座中層A室，屬優質海景四房單位，建築面積1,843方呎，近日獲用家斥資2,168萬元連車位購入，成交呎價折合11,763元，造價屬同類單位近期高價水平。

據了解，賣方在去年第四季初，才以約1,700萬元購得物業，隨後樓價繼續上升，遂決定將物業再放售，結果是次易手帳面獲利468萬元，期間單位身價上揚27.5%。

馮樹勳續表示，君匯港5月至今暫錄得4宗買賣個案，其中2宗同屬2座1,843方呎單位，遂拉高屋苑造價至平均每方呎10,704元水平。現時，與上述個案同類之四房單位，買賣放盤有約52個，開價由1,600萬元至3,500萬元不等。