用家387.8萬買美孚新村中層 呎造5,226元 一年內升值26%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行經理蕭培雄表示，該行近日錄得美孚新村一宗二手買賣個案，成交涉及6期恒柏街8號中層D室，單位建築面積742方呎，兩房開則，望內園，由用家以387.8萬元購入，每呎售價折合5,226元。

賣方在去年第四季才以308萬元購入上址，今番單位易手，帳面賺79.8萬元離場，折算期間單位身價上漲接近26%，升勢凌厲。

蕭培雄補充，美孚新村5月至今暫錄約10宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,750元。現時，美孚新村有約960個放盤待沽，單位平均開價約每方呎5,000元。