靜市下投資者短炒勁賺 沽售太古城三房 7個月賺價32%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行經理龔彥峰表示，儘管樓市「溫度」近日驟降，二手交投顯著放緩，但投資者在靜市下仍可買賣物業輕易賺錢，該行日前便錄得一名投資者成功沽出持有僅7個月的太古城海景花園內園單位，帳面賺價225萬元離場。

龔彥峰表示，上址成交涉及太古城雅蓮閣中層E室，單位三房套房開則，建築面積1,029方呎，成交價925萬元，每呎售價折合8,989元。據悉，賣方在去年9月才以700萬元購得單位，持貨7個月後至今易手，帳面賺價225萬元離場，賺幅32%。

龔彥峰補充，太古城5月至今暫錄得7宗買賣個案，平均成交呎價約8,500元；對上4月份，市場則累錄64宗二手買賣個案，平均成交呎價8,326元。現時，太古城有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價每方呎8,800元，而一般放盤業主可接受2%至3%的議價空間。