下杏779呎望海呎售7,959元 三年餘升值50% 業主賺逾206萬

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行日前錄得杏花村一宗優質單位買賣個案，成交涉及48座高層02室，單位外望全海景，附雅緻裝修，建築面積779方呎，業主以620萬元沽出，每呎售價折合約7,959元。

據悉，賣方在06年第四季斥資413.8萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面勁賺206.2萬元，折算單位身價累升接近50%。

黃銳平續指，杏花村4月份共錄得33宗買賣個案，平均成交呎價約6,879元，而屋苑本月至今則暫時錄得1宗買賣。目前，杏花村有350個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎7,000元。