將軍澳中心中層617呎售320萬 呎造5,186元 06業主賺價44%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，該行日前錄得將軍澳中心一宗獲利買賣個案，成交涉及1座中層H室，單位兩房開則，建築面積617呎，由將軍澳換樓客以320萬承接，每呎售價折合5,186元。

據悉，賣方在06年以222萬元購入以上單位，今番易手帳面獲利98萬元，折算期間物業升值44%。

溫錦駒指，將軍澳中心5月至今暫錄約10宗買賣個案，平均成交呎價約5,100元。現時，屋苑有約800個二手買賣放盤，單位開價每方呎由4,800至5,700元不等。