美孚高層千呎大戶減價轉售 業主仍勁賺377萬元離場

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮表示，該行近日促成美孚新村一宗獲利買賣，在「九招十二式」出招影響市場氣氛情況下，原業主態度明顯軟化，由早前叫價720萬元，願意減價至695萬元成功轉售，不過，帳面仍錄得近1.2倍可觀賺幅離場。

霍劍亮表示，上址成交涉及3期百老匯街76號高層A室，建築面積1,320方呎，成交價695萬元，每呎售價折合5,265元。賣方早在04年以318萬元購入上址，今番單位易手，帳面獲利377萬元離場，折算單位期間升值接近1.2倍。

霍劍亮補充，美孚新村5月首兩天錄得約8宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,800元；屋苑現有約950個放盤待沽，單位平均開價約每方呎5,100元。