一房租客269.8萬購藍天海岸 業主袋逾41萬元離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理鄭健糧表示，該行剛錄得藍天海岸一宗買賣個案，買家原先租住東涌區一個一房單位，有感低息環境下「供平過租」，故現決定斥資入市；成交涉及6座高層H室，建築面積645方呎，由買家出價269.8萬元承接，折合呎價約4,183元。

據了解，原業主在08年中以228萬元購入上址，持貨至今沽出，帳面獲利約41.8萬元，折算期間單位升值約18%。

鄭健糧又指，藍天海岸4月份暫錄44宗二手買賣，平均成交呎價約4,229元。現時，屋苑現有約250個分層買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,075元。