朗庭園低層售180萬 呎報3,403元 二年升值45%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路（B組）分行經理何耀樑表示，該行近日錄得朗庭園一宗獲利買賣個案，成交涉及2座低層H室，單位兩房開則，建築面積529方呎，望開揚景觀，成交價180萬元，折合呎價3,403元，造價較同類型單位市值低約2%。

據知，原業主在08年底以123.9萬元購入上址，今番易手帳面獲利56.1萬元，折算期間單位升價45%。

何耀樑稱，朗庭園於4月至今暫錄約5宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,300元。現時，屋苑有約60個買賣放盤，平均開價約每方呎徘徊3,000至4,000元水平。