嘉湖山莊6期708呎售176萬 呎造2,486元 97業主蝕過百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑柏慧豪園分行市務經理文家輝表示，該行近日錄得天水圍嘉湖山莊一宗買賣個案，成交涉及期6期美湖居2座低層D室，單位三房開則，建築面積708方呎，外望內園，成交價176萬元，折合呎價剛好2,486元，屬市價。

據悉，原業主在97年以330.7萬元購入上址，今番易手帳面蝕154.7萬元，期間單位貶值約47%。

文家輝續指，嘉湖山莊4月至今暫錄得接近100宗買賣成交，平均成交呎價2,550元；現時，嘉湖山莊有約1,000個放盤待售，平均開價約每方呎2,700元。