海逸1期1,370呎相連望海易手 作價975萬 97業主損失8%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基指出，該行日前錄得海逸豪園一宗特色單位買賣，成交涉及1期2座中層CD相連單位，外望維港景致，建築面積1,370方呎，獲用家出價975萬元承接，每呎售價7,117元。

據悉，賣方在97年初以1,054.2萬元在一手市場購得上述兩伙，持貨13年後至今沽出，現帳面損失79.2萬元離場，折算期間單位貶值接近8%。

趙文基續指，海逸豪園4月至今暫錄35宗二手買賣，由於大部份成交屬內園兩、三房單位，反觀，價值貴重的臨海或海景三房成交則欠奉，故拉低屋苑平均造價至目前平均約每方呎7,100元水平。現時，海逸豪園有約800個買賣放盤，單位平均開價約每方呎7,600元。