太古城「天」字三房望海售800萬 呎造9,132元 01業主勁賺1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城順安閣分行經理鄭其昌表示，該行近日錄得一宗太古城業主沽樓獲利個案，成交涉及海天閣高層A室，單位三房套房開則，建築面積876方呎，作價800萬元，每呎售價折合9,132元。

據知，賣方早在01年便以338萬元購入物業，今番單位易手，帳面獲利462萬元離場，折算期間單位大幅升價接近1.4倍。

鄭其昌補充，太古城本月迄今暫錄約46宗買賣個案，平均成交呎價約8,200元。目前，太古城有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎8,700元，業主目前一般可接受2%至3%的議價空間，但隨著樓市氣氛放緩，估計議價空間將擴闊到4%至5%。